朝日弁天町マンション

  • 東京都新宿区弁天町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
3,880万円
94.5万円/㎡
相場
3,875万円
94.4万円/㎡
1,931
3,227
4,523
5,819
AI査定結果
推定相場価格
3,875万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,227万円〜4,523万円
78.6万円/㎡〜110.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月21日
朝日弁天町マンション
3,880万円（94.5万円/㎡）/ 2階 / 41.05㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は76.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/183,880万円94.5万円2階 41.05㎡ 2DK北
2025/07/271,700万円99.1万円1階 17.15㎡ 1R-
2025/06/281,418万円66.4万円3階 21.35㎡ 1K南
2025/04/221,280万円74.6万円1階 17.15㎡ 1R南
2025/01/271,250万円72.9万円1階 17.15㎡ 1R-
2024/11/151,868万円87.5万円2階 21.35㎡ 1K南
2024/11/093,999万円98.3万円2階 40.7㎡ 1LDK東
2024/11/053,999万円98.3万円2階 40.7㎡ 2DK東
2024/10/171,480万円69.3万円2階 21.35㎡ 1K南
2024/10/032,498万円60.8万円1階 41.1㎡ 1LDK東
2024/09/152,598万円63.2万円1階 41.1㎡ 1LDK東
2024/08/162,698万円65.6万円1階 41.1㎡ 1LDK東
2024/07/092,698万円65.6万円1階 41.1㎡ 2DK東
2024/05/112,798万円68.1万円1階 41.1㎡ 2DK東
2024/04/112,898万円70.5万円1階 41.1㎡ 2DK東
2024/02/171,460万円68.4万円3階 21.35㎡ 1K南
2023/11/151,380万円64.6万円3階 21.35㎡ 1K南
2023/07/143,699万円83.3万円4階 44.39㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は83.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
朝日弁天町マンション
新宿区弁天町
牛込柳町駅7分 3,880万円94.5万円41.05㎡2DK2階 / 4階建 北1982年18戸RC
2025/08/10ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,300万円74.5万円44.29㎡1LDK2階 / 4階建 北1981年35戸RC
2025/08/15西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2024/03/23ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 4,380万円85.5万円51.22㎡2LDK3階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2024/03/05西落合ビューティフルマンション
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 3,399万円72.4万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 北東1979年8戸RC
2025/05/12セントヒルズ落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅9分 3,500万円87.6万円39.96㎡1LDK3階 / 5階建 西1987年33戸RC
2023/12/06ライオンズマンション西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅2分 3,380万円75.6万円44.7㎡1LDK7階 / 7階建 南1980年14戸RC
2023/11/25初穂マンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 4,299万円84.7万円50.76㎡2LDK8階 / 8階建 南1985年18戸SRC
2025/04/28セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 4,180万円101.8万円41.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年20戸RC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2024/06/24マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 3,480万円79.6万円43.74㎡2LDK2階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2025/07/24中銀落合マンシオン
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 3,180万円81.7万円38.93㎡1LDK2階 / 9階建 南西1979年27戸SRC
2025/08/02グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,390万円92.2万円36.75㎡1LDK3階 / 14階建 南1982年44戸SRC
2024/03/05第一ノーブルマンション
新宿区上落合三丁目
落合駅4分 2,450万円73.5万円33.32㎡1DK3階 / 4階建 南東1978年24戸鉄骨造
2024/02/07グレイス東中野
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 2,880万円82.8万円34.8㎡1LDK3階 / 3階建 西1984年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、新宿区では23.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は新宿区の平均と比較して12.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
新宿区
108.4万円/㎡
前年比+23.8%

マンション概要

マンション名朝日弁天町マンション
所在地東京都新宿区弁天町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩7分
築年月1982年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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